Mẫu hợp đồng mua bán BLDS 2015 — khó hay dễ? hướng dẫn có tool tự tính
· Tác giả: Trường — Founder Webchốt
Sau 5 năm làm tư vấn với hơn 2.000 HKD, SME tại Webchốt, mình thấy rõ một insight ngành: hầu hết chủ hộ kinh doanh mới không biết hợp đồng mua bán phải gồm những điều khoản gì, hoặc ghi tạm tắt dẫn đến tranh chấp khi khách không thanh toán hay bị khách tình nguyện đối tác lôi kéo đổi điều khoản sau ký. Kết quả: mất thời gian giải quyết tranh chấp, bỏ tiền bôi trơn hoặc kiện dài hạn, tất cả vì hợp đồng lúc đầu ghi không rõ. Bài này giải thích mẫu hợp đồng mua bán đầy đủ theo BLDS 91/2015 của Luật Thương mại, 6 điều khoản chính bắt buộc, cách ghi phạt vi phạm, kèm công cụ free Webchốt tạo hợp đồng trong 60 giây — không đăng ký, không quảng cáo.
Hợp đồng mua bán rõ ràng giúp 2 bên tránh tranh chấp không cần thiết | Nguồn: webchot.com
Cơ sở pháp lý hợp đồng mua bán 2026 — BLDS 91/2015
Khung pháp lý: BLDS 91/2015 (Bộ luật Dân sự) của Quốc hội Việt Nam, có hiệu lực từ 01/01/2016 đến nay. Điều 161 – 181 của BLDS quy định chi tiết về hợp đồng mua bán. Hợp đồng mua bán là giao dịch phổ biến nhất trong kinh doanh — mỗi ngày hàng triệu hợp đồng được ký giữa DN và DN, DN và cá nhân, hoặc giữa 2 cá nhân tự kinh doanh. Để hợp đồng có hiệu lực pháp lý, phải tuân thủ 6 điều khoản bắt buộc.
Sáu điều khoản bắt buộc có trong hợp đồng mua bán
Theo BLDS 91/2015, mẫu hợp đồng mua bán bắt buộc phải có 6 điều khoản sau. Thiếu bất kỳ điều nào, hợp đồng có thể bị cơ quan có thẩm quyền hoặc tòa án từ chối:
- Các bên ký hợp đồng — ghi rõ tên, địa chỉ, mã số thuế (nếu là DN) của bên bán và bên mua. Ví dụ: "Bên bán: Công ty CP Thương mại ABC, MST 0123456789, địa chỉ 123 Nguyễn Huệ, TP.HCM".
- Mô tả hàng hoá / dịch vụ — tên, loại, chủng loại, kích cỡ, màu sắc, khối lượng, số lượng, tình trạng (mới/cũ), yêu cầu chất lượng. Ghi chi tiết tránh tranh chấp về ngoại hình hoặc chất lượng sau giao hàng.
- Giá bán, điều khoản thanh toán — giá đơn vị, tổng giá trị hàng, loại tiền tệ, địa điểm tính giá (FOB, CIF, nếu nhập khẩu), kỳ hạn thanh toán (trước giao, sau giao, 30 ngày, v.v), phương thức (tiền mặt, chuyển khoản, nợ có kỳ hạn).
- Hạn giao hàng, địa điểm giao, cách vận chuyển — ngày/tuần/tháng giao, địa chỉ giao (nơi làm việc của bên mua hay địa chỉ khác), loại vận chuyển (giao trực tiếp, qua vận chuyển, bên mua tới lấy). Ghi rõ tránh tranh chấp "giao muộn".
- Rủi ro, trách nhiệm của 2 bên — rủi ro hàng hoá chuyển sang bên mua từ lúc nào (lúc giao, lúc ký, lúc thanh toán), ai chịu trách nhiệm nếu hàng bị hỏng/mất/bị lỗi sau giao. Ví dụ: "Rủi ro và trách nhiệm chuyển sang bên mua từ lúc bên mua ký nhận hàng".
- Điều khoản chung — thời gian hiệu lực hợp đồng, nơi ký, ngày ký, chữ ký + dấu của bên bán và bên mua, điều khoản phạt vi phạm (nếu có), cách giải quyết tranh chấp (thương lượng, trọng tài, tòa án).
Ba ví dụ hợp đồng mua bán thực tế 2026
Ba tình huống mẫu hợp đồng phổ biến của HKD, SME (tạo bằng mẫu và tool Webchốt):
| Tình huống | Bên mua | Hàng hoá | Giá / Hạn thanh toán | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| HKD cung cấp sơn cho cửa hàng xây dựng | Cửa hàng XD (MST cấp) | Sơn dầu 20L × 10 thùng | 5 triệu₫, 50% đặt cọc, 50% khi giao | Ghi rõ chất lượng, hạn bảo hành 12 tháng |
| DN bán hàng điện tử cho nhà bán lẻ (Tiki, Lazada) | Sàn TMĐT (ký đại lý) | Điện thoại X model 3, màu đen, 100 chiếc | 50 tỷ₫, thanh toán 7 ngày sau giao | Ghi phạt: trễ 1% mỗi ngày, tối đa 10% |
| HKD nhập hàng từ Trung Quốc | Công ty XNK VN (làm đại lý) | Giày thể thao, size 36-45, 5.000 đôi | 500k₫/đôi = 2.5 tỷ₫, 30% đặt cọc, 70% giao hàng | Ghi rõ điểm giao (cảng, kho VN), ai chịu phí XK/NK, bảo hiểm |
Cách dùng công cụ Contract Generator trong 60 giây
Webchốt phát triển tool Contract Generator miễn phí 100%, không cần đăng ký, chạy ngay trong trình duyệt — tạo mẫu hợp đồng mua bán chuẩn BLDS 91/2015, sinh file Word hoặc PDF sẵn sàng in ký.
- Mở webchot.com/platform/tools/hop-dong-mua-ban
- Nhập: tên bên mua, bên bán (MST nếu DN), mô tả hàng, giá, kỳ hạn thanh toán, ngày giao, phạt vi phạm (nếu có)
- Xem: hợp đồng tự động format đầy đủ 6 điều khoản, sẵn sàng ký
- Xuất Word hoặc PDF, in 2 bản (1 bản cho mỗi bên), ký + dấu, giữ lại
Quá trình 60 giây từ đầu đến khi có hợp đồng PDF chuẩn BLDS 91/2015. So với thuê luật sư soạn hợp đồng (mất 1-2 triệu₫ + 3-5 ngày), tool Webchốt giúp bạn tự soạn mà chất lượng không kém.
→ Mở Contract Generator miễn phí
So sánh tool Webchốt vs thuê luật sư hay tìm mẫu online
Thuê luật sư soạn hợp đồng an toàn nhưng đắt tiền. Tìm mẫu online miễn phí nhưng thường cũ hoặc không phù hợp. So sánh:
| Tiêu chí | Thuê luật sư | Mẫu tìm online | Tool Webchốt |
|---|---|---|---|
| Chi phí | 1–3 triệu₫ / hợp đồng | Free (nếu mẫu sẵn) | Free 100% |
| Thời gian | 3–5 ngày (chờ, review, sửa) | 5 phút (tìm mẫu, copy) | 1 phút (gõ dữ liệu, sinh hợp đồng) |
| Tuân thủ BLDS 91/2015 | Có (đảm bảo) | Tuỳ mẫu (thường cũ) | Có (mặc định đầy đủ 6 điều khoản) |
| Có thể tùy chỉnh? | Có, linh hoạt | Có, nhưng cần hiểu pháp lý | Có, giao diện user-friendly |
| Hợp pháp? | Có (100%) | Có, nếu mẫu chuẩn | Có (tuân thủ BLDS) |
Tool này nằm trong bộ 65 công cụ free Webchốt, cùng với hoá đơn VAT, bảng lương. Khi cần tư vấn về điều khoản phạt hoặc tranh chấp hợp đồng, gọi 0905 151 701.
Sáu sai lầm thường gặp khi tạo hợp đồng mua bán
- Ghi vắn tắt tên bên mua, bên bán — ghi "Công ty ABC" thay vì "Công ty CP Thương mại ABC, MST 0123456789" → hợp đồng không rõ danh tính bên.
- Không ghi chi tiết hàng hoá — ghi "Sơn" thay vì "Sơn dầu đỏ 20L, hãng X, xuất xứ Đức" → tranh chấp về loại hàng sau giao.
- Ghi "thanh toán sau" mà không ghi cụ thể kỳ hạn — sẽ dẫn tranh chấp bên mua ỷ không thanh toán, bên bán kiện dài hạn.
- Quên ghi rủi ro hàng hoá chuyển sang lúc nào — nếu hàng bị mất/hỏng lúc vận chuyển, ai chịu trách nhiệm không rõ.
- Không ghi phạt vi phạm — không có lựa chọn nào ép bên kia thực hiện đúng hạn, dễ bị ỷ không giao hàng hay không thanh toán.
- Hai bên không ký xác nhận 2 bản — hợp đồng 1 bản có thể bị bên kia chối bỏ hoặc chỉnh sửa sau đó nói là bản khác.
Hợp đồng rõ ràng chi tiết là nền tảng của giao dịch đúng pháp lý | Nguồn: webchot.com
FAQ — mẫu hợp đồng mua bán 2015
Hợp đồng mua bán phải có bao nhiêu điều khoản?
Theo BLDS 91/2015 Luật Thương mại, hợp đồng mua bán (bất kỳ loại hàng hoá nào) bắt buộc có tối thiểu 6 điều khoản: (1) Tên bên mua, bên bán. (2) Mô tả hàng hoá. (3) Giá bán, thanh toán. (4) Hạn giao, địa điểm. (5) Rủi ro/trách nhiệm. (6) Điều khoản chung. Thiếu bất kỳ điều khoản nào có thể khiến hợp đồng không hợp lệ.
Hợp đồng mua bán có cần công chứng không?
Không bắt buộc công chứng. Hợp đồng mua bán giữa 2 bên chỉ cần ký, dấu (nếu là DN) là đã hợp lệ. Tuy nhiên, để tăng độ tin cậy hoặc dùng làm chứng cứ trong tranh chấp, có thể công chứng. Công chứng tốn thêm phí khoảng 1-2 triệu₫.
Hợp đồng mua bán phải ghi phạt vi phạm không?
Không bắt buộc nhưng khuyến cáo nên ghi. Phạt vi phạm giúp bảo vệ quyền lợi 2 bên khi một bên không thực hiện đúng. Ví dụ: "Nếu bên bán không giao hàng đúng hạn, phải chịu phạt 1% giá hàng mỗi ngày trễ, tối đa 10%".
Công cụ Webchốt tạo hợp đồng tuân thủ BLDS 2015 không?
Có — tool Webchốt tạo mẫu theo BLDS 91/2015, có sẵn 6 điều khoản bắt buộc và các điều khoản phụ. Tool sinh file Word/PDF sẵn sàng in ký. Tuy nhiên, tool là mẫu chung — nên review hoặc tư vấn luật sư nếu giao dịch giá trị cao (>100 triệu₫).
Hợp đồng mua bán có hiệu lực ngay khi 2 bên ký không?
Có, hợp đồng có hiệu lực từ lúc 2 bên ký (trừ khi ghi rõ hiệu lực từ ngày khác). Hợp đồng có thể có điều kiện tạm ứng. Để chắc chắn, ghi rõ "Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày ký, bên mua thanh toán trong vòng 3 ngày, bên bán giao hàng trong vòng 5 ngày".
Liên Hệ Webchốt
Cập nhật văn bản pháp luật mới nhất (BLDS 91/2015) + thông báo tool mới qua Zalo Webchốt. Mỗi khi có thay đổi pháp lý về hợp đồng mua bán, Webchốt sẽ cập nhật tool trong 24h và gửi tin nhắn. Mở ngay Contract Generator để tạo hợp đồng chuẩn BLDS 2015 trong 60 giây, hoặc gọi 0905 151 701 nếu cần tư vấn điều khoản phạt hoặc tranh chấp.
- Hotline / Zalo: 0905 151 701 — anh Trường (founder/dev).
- zalo.me/0905151701
- hi@webchot.com
- STK 0905151701 — NGUYEN VAN TRUONG (Vietcombank / MoMo / VietQR).
- 262/1/93 Phan Anh, Phường Phú Thạnh, TP.HCM — T2–T7, 9h–18h.
Tham khảo thêm: 65 công cụ free · 10 dịch vụ web · bảng giá · trang liên hệ.
Cam kết: bảo hành 12 tháng, hoàn 100% trong 7 ngày nếu lệch scope đã ký, source code 100% trên GitHub cho khách.
Reference: BLDS 91/2015 · Luật Thương mại 2005 · TT 200/2014/TT-BTC.
