Boutique agency · Bất động sản hạng sang · TP. Hồ Chí Minh · Hà Nội
Chúng tôi không bán nhà — chúng tôi bàn giao một chương sống mới. Chúng tôi đại diện một danh mục nhỏ căn hộ hàng hiệu, biệt thự và penthouse — làm việc theo lịch hẹn riêng.
Bộ sưu tập
Căn hộ hàng hiệu
Thủ Thiêm Skyline Residence
Thủ Thiêm · TP. Hồ Chí Minh
từ 145 triệu/m²
Biệt thự compound
Hồ Tây Lakeside Villas
Hồ Tây · Hà Nội
từ 68 tỷ/căn
Bất động sản nghỉ dưỡng
Phú Quốc Beachfront Residence
Bắc đảo · Phú Quốc
từ 42 tỷ/căn
Biệt thự compound
Đà Lạt Hillside Retreat
Cao nguyên · Đà Lạt
từ 34 tỷ/căn
Phân khúc
Căn hộ hàng hiệu
Sảnh concierge riêng, tầng cao view sông/thành phố, nội thất theo đơn đặt.
Biệt thự compound
Mật độ xây dựng thấp, sân vườn riêng, an ninh khép kín theo cụm.
Penthouse
Tầng mái trọn khối, sân thượng riêng, thang máy nhận diện chủ nhà.
BĐS nghỉ dưỡng
Villa/căn hộ nghỉ dưỡng vận hành cho thuê, báo cáo lợi suất minh bạch.
0năm
Kinh nghiệm tư vấn bất động sản hạng sang
0tỷ ₫
Tổng giá trị giao dịch đại diện luỹ kế
0+
Khách hàng private đang đồng hành
0
Đối tác pháp lý & định giá quốc tế
Vì sao LUMÉA
Thẩm định pháp lý 27 điểm
Mỗi bất động sản được rà soát pháp lý theo danh mục 27 điểm trước khi đưa vào bộ sưu tập.
Bảo mật theo NDA
Thông tin giao dịch, danh tính khách hàng và giá trị tài sản được giữ kín theo thoả thuận bảo mật.
Định giá đối tác quốc tế
Phối hợp đơn vị định giá độc lập có tiêu chuẩn quốc tế cho các giao dịch giá trị lớn.
Quản lý tài sản sau bàn giao
Vận hành, bảo trì và giám sát tài sản định kỳ cho khách hàng không cư trú thường xuyên.
Cố vấn 1-1 xuyên suốt
Một cố vấn duy nhất đồng hành từ buổi hẹn đầu tiên đến khi bàn giao và sau đó.
Mạng lưới off-market
Tiếp cận danh mục bất động sản chưa công bố rộng rãi, giới thiệu trước cho khách hàng nội bộ.
Dịch vụ
Mua bán hạng sang
Tìm kiếm, thẩm định pháp lý và đàm phán cho danh mục căn hộ hàng hiệu, biệt thự và penthouse — riêng cho từng khách hàng.
Cho thuê penthouse
Quản lý cho thuê ngắn hạn & dài hạn cho phân khúc cao cấp, chọn lọc người thuê và giám sát tình trạng tài sản định kỳ.
Quản lý tài sản
Vận hành, bảo trì và tối ưu lợi suất khai thác cho tài sản không sử dụng thường xuyên — báo cáo minh bạch theo quý.
Quy trình riêng tư
Hẹn kín
Trao đổi riêng để hiểu nhu cầu sống thật sự — không bảng câu hỏi, không form dài.
Tuyển chọn
Chọn lọc 2-3 bất động sản phù hợp nhất, kể cả những căn chưa công bố rộng rãi.
Thẩm định & đàm phán
Rà soát pháp lý, định giá độc lập và đàm phán điều khoản thay mặt khách hàng.
Bàn giao & quản lý
Đồng hành đến khi nhận nhà, và tiếp tục quản lý tài sản nếu khách hàng cần.
Triết lý
Chúng tôi tin một ngôi nhà hạng sang không cần phô trương.
Nó cần đúng — đúng ánh sáng, đúng khoảng lặng, đúng người ở.
Vì vậy chúng tôi chỉ đại diện cho số ít bất động sản mỗi năm,
và dành thời gian cho từng cuộc trò chuyện riêng.
Đội ngũ
Anh Khải
Nhà sáng lập & Cố vấn trưởng
Việc của tôi không phải bán nhà nhanh nhất — mà là đúng nhất, cho đúng người.
Chị Vy
Trưởng bộ phận Pháp lý
Một hồ sơ sạch từ đầu giúp khách hàng ký mà không phải lo lắng điều gì.
Anh Long
Quản lý Tài sản
Bàn giao xong không phải là kết thúc — chúng tôi vẫn ở đó khi khách hàng cần.
Khu vực phục vụ
Thủ Thiêm
Bán đảo trung tâm mới, quỹ căn hộ hàng hiệu view sông.
Thảo Điền
Khu biệt thự yên tĩnh, cộng đồng chuyên gia nước ngoài.
Quận 1
Penthouse trung tâm, kết nối thương mại và tài chính.
Ba Đình
Khu ngoại giao đoàn, biệt thự Pháp cổ và compound mới.
Tây Hồ
Ven hồ, mật độ xây dựng thấp, không gian xanh rộng.
Đà Nẵng
Căn hộ nghỉ dưỡng ven biển, tiềm năng khai thác cho thuê.
Phú Quốc
Villa mặt biển, vận hành theo chuẩn khách sạn 5 sao.
Đà Lạt
Biệt thự nghỉ dưỡng giữa rừng thông, khí hậu quanh năm mát.
Thủ Thiêm — Bán đảo trung tâm mới, quỹ căn hộ hàng hiệu view sông.
Thảo Điền — Khu biệt thự yên tĩnh, cộng đồng chuyên gia nước ngoài.
Quận 1 — Penthouse trung tâm, kết nối thương mại và tài chính.
Ba Đình — Khu ngoại giao đoàn, biệt thự Pháp cổ và compound mới.
Tây Hồ — Ven hồ, mật độ xây dựng thấp, không gian xanh rộng.
Đà Nẵng — Căn hộ nghỉ dưỡng ven biển, tiềm năng khai thác cho thuê.
Phú Quốc — Villa mặt biển, vận hành theo chuẩn khách sạn 5 sao.
Đà Lạt — Biệt thự nghỉ dưỡng giữa rừng thông, khí hậu quanh năm mát.
Khách hàng
LUMÉA không gửi cho tôi hàng chục căn để chọn — họ hỏi tôi sống thế nào trước, rồi mới giới thiệu đúng một căn phù hợp.
Chị M.
Doanh nhân ngành F&B
Cả quá trình pháp lý được họ theo sát từng bước, tôi chỉ ký khi mọi thứ đã rõ ràng.
Anh T.
Nhà đầu tư cá nhân
Đội ngũ hiểu rất rõ thị trường villa nghỉ dưỡng — tư vấn lợi suất khai thác rất thực tế, không tô hồng.
Chị H.
Chủ doanh nghiệp ngành dược
Góc nhìn thị trường
Quan điểm
Thế nào là một ngôi nhà hạng sang đúng nghĩa?
Không phải diện tích hay số phòng tắm — mà là cách một không gian khiến người ở cảm thấy đúng.
Đọc tiếp
Quan điểm
Khi nào nên mua, và khi nào nên chờ?
Một góc nhìn thận trọng, không cổ suý mua bằng mọi giá — dành cho người tìm một nơi chốn lâu dài.
Đọc tiếp
Câu chuyện nghề
Câu chuyện đằng sau một thương vụ kín đáo
Không phải mọi giao dịch đều ồn ào — nhiều thương vụ giá trị lớn nhất diễn ra trong lặng lẽ.
Đọc tiếpCâu hỏi thường gặp
Với người mua, buổi tư vấn ban đầu và quá trình tìm kiếm không phát sinh chi phí — chúng tôi được trả bởi bên bán theo cơ chế phí môi giới thông thường. Với dịch vụ quản lý tài sản hoặc cho thuê, phí sẽ được trao đổi cụ thể theo phạm vi công việc trước khi bắt đầu.
Mỗi buổi xem nhà đều theo lịch hẹn riêng, có cố vấn đồng hành từ đầu đến cuối. Chúng tôi thường sắp xếp không quá hai bất động sản mỗi buổi để khách hàng có đủ thời gian cảm nhận từng nơi, thay vì xem lướt nhiều căn liên tiếp.
Mỗi bất động sản trong danh mục đều được rà soát pháp lý trước khi giới thiệu cho khách hàng, và khách hàng luôn được khuyến khích thực hiện thẩm định độc lập của riêng mình (qua luật sư/công chứng viên) trước khi đặt cọc — đây là quyền lợi chúng tôi luôn tôn trọng và hỗ trợ tối đa.
Có. Chúng tôi từng đồng hành nhiều khách hàng nước ngoài, và sẽ trao đổi cụ thể về điều kiện, loại hình được phép sở hữu theo quy định pháp luật hiện hành tại thời điểm giao dịch — vì quy định có thể thay đổi, chúng tôi luôn cập nhật thông tin trực tiếp trong buổi tư vấn thay vì công bố chung ở đây.
Có, đây là một trong ba dịch vụ chính của chúng tôi. Đội ngũ quản lý tài sản sẽ vận hành, tìm khách thuê phù hợp và gửi báo cáo định kỳ, giúp khách hàng không phải trực tiếp xử lý các vấn đề vận hành hàng ngày.
Hình thức và tiến độ thanh toán khác nhau tuỳ từng bất động sản và thoả thuận giữa hai bên — có thể là đặt cọc giữ chỗ, thanh toán theo tiến độ, hoặc thanh toán toàn bộ. Chi tiết cụ thể sẽ được cố vấn trao đổi minh bạch trước khi khách hàng ra quyết định.
Đặt lịch tư vấn riêng
Để lại lời nhắn, chúng tôi liên hệ trong 24 giờ.
Hoặc gọi trực tiếp 0909 268 118 · T2–T7 · 09:00 – 18:30 · Ngoài giờ theo lịch hẹn riêng